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我男的今年26因家中有急事急需用钱谁能告诉我干什么来钱快

城市左右

2021/11/26 16:07:37

我男的今年26因家中有急事急需用钱谁能告诉我干什么来钱快

其他回答(1个)

  • 技术铺助手

    2021/12/5 23:28:08

    1、一手房按揭贷款

    买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。

    贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

    一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。

    2、二手房按揭贷款

     贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

    流程如下:

    1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;

    2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。

    3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);

    4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,之后办理抵押登记,到银行支取贷款~

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